Iноземні новини США

Хедж-фонди перевищують покупців житла на десятки тисяч

Відсутність пропозицій односімейних будинків підштовхнула ціни на житло на багатьох ринках країни, але потенційні покупці житла виявляють, що їх перевищують не лише інші шукачі будинків, але й хедж-фонди “. Я був здивований тим, скільки будинків продано останнім часом і продано інвестиційним групам “, – сказав Натан Сондерс, покупець житла з району Далласа. Сондерс виріс у Далласі, де знайшов будинок, де він та його дружина могли б виховувати своїх 2-річних За його словами, річний син був виснажливим процесом. “Ми з дружиною шукали будинок приблизно останній рік”, – сказав він, додавши, що вони зробили кілька пропозицій. “На кожному з них у нас були підрядники або інвестиційні групи, які перевершували нас за нерухомість”. пропорція зросла майже до 1 на 3. “Це найгірше впливає на покупців житла, які вперше купують житло, які, як правило, більше залежать від іпотечного фінансування та мають обмежений бюджет”, – сказав він. “Це шкодить тисячоліттям. … Це також шкодить кольоровим людям, які намагаються стати власниками будинків”. Каул сказав, що конкуренція з боку інвестиційних суб’єктів є симптомом набагато більшої проблеми на ринку житла. “Причина, по якій у нас зараз криза постачання, виходить далеко за межі інвесторів. Ми просто не виробили достатньо житла за останні 10 років”, – сказав він. Криза пропозиції навряд чи пом’якшиться найближчим часом. Незважаючи на те, що кількість квартир у житлі зросла більше, ніж очікувалося в червні, дозволи на будівництво – що є передвіщенням – здивували економістів, зменшившись приблизно на 5 відсотків, більш стрімким падінням, ніж очікувалося. У місцях, де нещодавно розширилися великі технологічні компанії, приплив робітників, які переїжджають із дорогих анклавів, посилює проблему. Особливо в менших містах велика кількість нових приїздів може заважати наявності запасів. “Коли це трапляється, явно зростає біль”, – сказав Дворкін. Джамі Мамлі, ріелтор, що займається ріелторськими командами Північного Техасу, сказав: “На додаток до конкуренції з інвесторами, які часто є покупцями готівки, люди змагаються і проти приватних осіб які переїжджають з ринків, де нерухомість може коштувати дорожче. Ті люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Етей, брокер нерухомості в Re / Передмістя Макса Далласа приплив робітників, які переїжджають із дорожчих анклавів, посилює проблему. Особливо в менших містах велика кількість нових приїздів може заважати наявності запасів. “Коли це трапляється, явно зростає біль”, – сказав Дворкін. Джамі Мамлі, ріелтор, що займається ріелторськими командами Північного Техасу, сказав: “На додаток до конкуренції з інвесторами, які часто є покупцями готівки, люди змагаються і проти приватних осіб які переїжджають з ринків, де нерухомість може коштувати дорожче. Ті люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Етей, брокер нерухомості в Re / Передмістя Макса Далласа приплив робітників, які переїжджають із дорожчих анклавів, посилює проблему. Особливо в менших містах велика кількість нових приїздів може заважати наявності запасів. “Коли це трапляється, явно зростає біль”, – сказав Дворкін. Джамі Мамлі, ріелтор, що займається ріелторськими командами Північного Техасу, сказав: “На додаток до конкуренції з інвесторами, які часто є покупцями готівки, люди змагаються і проти приватних осіб які переїжджають з ринків, де нерухомість може коштувати дорожче. Ті люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Етей, брокер нерухомості в Re / Передмістя Макса Далласа Коли це трапляється, виникають дуже чіткі, суттєві болі “, – сказав Дворкін. Джамі Мамлі, ріелтор, що займається ріелторськими командами Північного Техасу, сказав:” Окрім конкуренції з інвесторами, які часто є покупцями готівки, люди змагаються і проти осіб, які рухаються з ринків, де нерухомість може коштувати дорожче. Люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Еті, брокер нерухомості в передмісті Ре / Макса Далласа Коли це трапляється, виникають дуже чіткі, суттєві болі “, – сказав Дворкін. Джамі Мамлі, ріелтор, що займається ріелторськими командами Північного Техасу, сказав:” На додаток до конкуренції з інвесторами, які часто є покупцями готівки, люди змагаються і проти осіб, які рухаються з ринків, де нерухомість може коштувати дорожче. Люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Еті, брокер нерухомості в передмісті Ре / Макса Далласа Люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Еті, брокер нерухомості в передмісті Ре / Макса Далласа Люди, які приїжджають, часто можуть платити готівкою за будинок. … Зараз це просто невтішно для покупців “. Сюзанна Еті, брокер нерухомості в передмісті Ре / Макса Далласа

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More

Privacy & Cookies Policy